房地产

体验非凡的夏威夷

1）永不衰竭的需求 ——自从夏威夷成为美国的第五十州以来，来自世界各地包括欧洲、日本、加拿大、韩国、台湾、香港，及美国本土的公司群体和个人竟相投资夏威夷的房地产。源源不断的岛外投资者与本地购房者促成夏威夷房地产供不应求的现象。

2）有限的土地面积和房源 ——夏威夷各岛是数百万年前由火山爆发所形成。目前只有大岛还有少许火山活动，并成为一项观光项目，其他各岛火山已沉寂数千年到百万年，因此夏威夷土地面积已无处再扩展。

3）有利的地理位置——夏威夷处于世界上商业市场最大发展最快的太平洋地域。作为美国对亚太地区商贸的窗口，夏威夷已经也将继续成为美国各大公司寻求开发亚太市场的理想桥梁。同时，作为全球著名的旅游胜地，夏威夷每年的旅游业收入高达100多亿美元，相应的渡假地产市场也以高于美国平均水平的速度增长。

4）低廉的房地产税收——美国地方政府征收房地产税并附加学区税，税率一般在房地产评估市场价的1%-6%之间，美国东北部和中部的一些州税收居高不下，成为业主的一项沉重负担。夏威夷的年房地产税收大多仅为0.35%，在全美50州和华盛顿特区中排名第50位。

投资夏威夷

美亚文化的交汇之处

夏威夷的房地产市场是世界上首屈一指的投资市场，几十年一直稳定增值。夏威夷以其丰盛的文化与热情好客的风土人情， 得天独厚的自然风光与完美的气候环境，吸引了全世界人民来夏威夷定居。即便是在2008年，因金融风暴袭击，美国大陆房市广受影响，大部分地区房价下调 18%-30% 的大环境下，夏威夷的房价也只是略有下调。

根据夏威夷瓦胡岛最权威的房产研究机构檀香山房产中心统计，2008年第三季度和第四季度瓦胡岛独栋别墅的价格较2007年同期相比分别下降5.4% 和2.4%，而12月独栋别墅价格反而比2007年同期上涨了3%；公寓价格三、四季度仅分别下降2.4%和1.1%。